Ипотека в Казахстане: виды, условия получения

Ипотека – это один из лучших способов приобретения жилья в Казахстане. Насчет ипотеки можно встретить множество заблуждений. Поэтому стоит разобраться, какие существуют программы в Казахстане, на что обращать внимание и как избежать типичных ошибок.

Доступные виды ипотек в Казахстане

Покупая жилье в ипотеку, важно обратить внимание на доступные программы. Многим кажется, что речь идет только о базовых условиях и процентной ставке, но это не совсем так. Сейчас ипотека в Казахстане может иметь разные условия. К популярным программам можно отнести:

  1. Государственные. Они позволяют получить отличные условия, однако нужно понимать, что существуют требования, которым необходимо соответствовать. Как правило, процентная ставка ниже, но воспользоваться государственными программами сможет только ограниченный круг лиц.
  2. Военные ипотеки. Разработаны специально для военных. Выдаются в виде сертификатов, или они субсидируются от государства. При оформлении такой ипотеки заключается специальный договор.
  3. Коммерческие. Они предоставляются банками. Условия, процентная ставка и первоначальный взнос определяется каждым банком индивидуально.

К самым популярным можно отнести коммерческие ипотеки. Для их получения нужно иметь положительную кредитную историю и иметь первоначальный взнос, который в большинстве ситуаций составляет 20%.

Условия получения ипотеки

Перед выбором стоит внимательно ознакомиться с условиями, которые представлены в государственных или коммерческих займах. К основным параметрам можно отнести:

  • лучшая процентная ставка доступна в государственных программах, она начинается от 7%. Если рассматривать коммерческие предложения, то она может доходить до 20%;
  • средняя сумма первоначального взноса – 20%. Однако, если ее оформляет человек с плохой платежной историей, сумма первоначального взноса может быть выше;
  • срок варьируется от 10 до 20 лет. Перед получением стоит узнать, можно ли ее закрыть заранее, чтобы избежать переплат;
  • требования к заемщику, сюда можно отнести: официальный доход, возраст, место работы и кредитную историю. Многие банки также учитывают другие факторы, которые они предпочитают не раскрывать.

При оформлении ипотеки не стоит забывать о различных расходах. Помимо ипотеки еще необходимо будет страховать жизнь и собственную недвижимость, а это дополнительные платежи каждый месяц. Единоразовые сборы также стоит учитывать, к ним можно отнести: нотариальные услуги и сборы по регистрации. Важно тщательно ознакомиться со всеми условиями, просчитать риски и адекватно учитывать собственные финансовые возможности.

на правах рекламы

Редактор

Recent Posts

Костанайцев наградили государственными наградами в честь Дня Республики

В рамках торжественной церемонии по случаю Дня Республики были вручены государственные награды:   •Орденом «Барыс»…

5 дней ago

Костанайцев наградили государственными наградами в честь Дня Республики

В рамках торжественной церемонии по случаю Дня Республики были вручены государственные награды:   •Орденом «Барыс»…

6 дней ago

В Костанае запущен автомобильный завод KIA Qazaqstan

В торжественной церемонии открытия, проходившей в формате телемоста, принял участие Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев. В…

1 неделя ago

2 900 сельских школьников из Костанайской области вступают в гонку за мечту! Стартует Олимпиада IQanat

21 октября стартует I тур республиканской Олимпиады IQanat в Костанайской области, где участвует около 3000…

1 неделя ago

В Костанае обсудили вопрос снижения ставки СНР по упрощенной декларации на 2026 год

Мероприятие было посвящено обсуждению возможности снижения ставки специального налогового режима (СНР) по упрощенной декларации на…

1 неделя ago

Галимжан Есенов подвел итоги Almaty Marathon

Участниками Almaty Marathon стали 1,4 тыс. бегунов. Для участия в мероприятии в Алматы прибыли представители…

2 недели ago

This website uses cookies.