«Жолдаудан іске: Қостанай ауданында қазіргі заманғы қалалық келбет қалай қалыптасуда»

Тұрғын үй құрылысы Қостанай облысын дамытудың басым бағыты болып қала береді

Президенттің Жолдауында бүгінгі таңда бұл салада тек қарқын ғана емес, сонымен қатар сапа, жаңа технологияларды енгізу және заманауи қалалық ортаны құру маңызды екендігі атап өтілді. Қостанай облысының әкімі Құмар Ақсақаловтың бастамасымен, «Астана» және «Бәйтерек» жаңа шағын аудандары белсенді түрде салынып жатқан Тобыл қаласы, дәл осы бағытта қозғалуда. Мұнда ауданның келбетін толығымен өзгертетін ауқымды трансформацияның негізі қаланды.

«Соңғы жылдары жоғары өсу қарқынын көрсетіп отырған тұрғын үй құрылысы саласына ерекше назар аудару қажет, 2024 жылы 19 миллион шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді. Сонымен қатар, құрылыс сапасын арттыру үшін жасанды интеллект технологияларын қолдана отырып, ғимараттарды ақпараттық модельдеуді қолдану маңызды», – деп атап өтті Президент өз Жолдауында.

Қостанай облысында бұл бағдарлар қазірдің өзінде іске асырылды. «Астана – Бәйтерек» шағын аудандарында  154 көппәтерлі тұрғын үй салу жоспарланған, бұл одан да көп 1 миллион шаршы метр тұрғын үй – бұл тәуелсіздік жылдарындағы аймақтың ең ірі жобасы деп атауға болатын ауқым.

Бұл жобаның алғашқы қадамдары биылғы жылы мәре сызығына шығады. Жалпы ауданы 33 мың шаршы метр,   450 пәтерге жоспарланған он көппәтерлі үйдің құрылысы аяқталуда. Жақында жүздеген отбасылар заманауи сапа стандарттарына сәйкес келетін жаңа, жарық және жайлы пәтерлерге ие болады.

Сондай-ақ, жалпы ауданы 43 мың шаршы метр болатын тағы 13 үйдің құрылысы басталды, ал болашақта 100 мың шаршы метр болатын 16 тоғыз қабатты және он жеті қабатты жаңа жобалар іске қосылады. Мұның бәрі ауданның келбетін өзгертетін және оның ұзақ мерзімді дамуының негізін құрайтын тұрақты динамиканы қалыптастырады. Бұл ретте біз тек ауқымы туралы айтып отырған жоқпыз: бүгінде Қостанай ауданында Астана – Бәйтерек шағын ауданының екінші кезегін егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы әзірленуде, онда заманауи цифрлық шешімдер мен жасанды интеллект элементтері пайдаланылатын болады, бұл құрылыс саласын сапалы жаңа деңгейге шығарады.

Жаңа шағын аудандардың әлеуметтік инфрақұрылымын дамытуға ерекше көңіл бөлінеді. Жаңа шағын ауданда тек мектептер мен балабақшалар ғана емес, сонымен қатар заманауи көпфункционалды спорт кешенінің құрылысы жоспарланған. Оның ауданы 20 мың шаршы метрді құрайды, арена 3 мың көрерменге арналған, ал сабақтар 12-ден астам спорт түрінен өтуге мүмкіндік алады.

Осылайша, Қостанай ауданы кешенді тәсілді көрсетеді: жаңа үйлер салынып қана қоймай, тұрғын үй, спорт, демалыс және сауда біртұтас қалалық кеңістікте біріктірілетін тұтас заманауи мекен ортасы құрылуда.

Жилищное строительство остаётся приоритетным направлением развития Костанайской области. В Послании Президента было подчёркнуто, что в этой сфере сегодня важны не только темпы, но и качество, внедрение новых технологий и создание современной городской среды. Именно в этом направлении, по инициативе акима Костанайской области Кумара Аксакалова, движется город Тобыл, где активно формируются новые жилые микрорайоны «Астана» и «Байтерек». Здесь закладывается основа для масштабной трансформации, которая полностью изменит облик района.

«Особое внимание предстоит уделить сфере жилищного строительства, которая в последние годы показывает высокие темпы роста, в 2024 году было введено в строй 19 миллионов квадратных метров жилья. В то же время для повышения качества строительства важно использовать информационное моделирование зданий с применением технологий искусственного интеллекта», — подчеркнул Президент в своём Послании.

В Костанайской области эти ориентиры уже получили практическое воплощение. В микрорайонах «Астана – Байтерек» запланировано строительство 154 многоквартирных жилых домов, что составляет более
1 миллиона квадратных метров жилья — масштаб, который уже сегодня можно назвать крупнейшим проектом региона за годы независимости.

Первые шаги этого проекта выходит на финишную прямую в текущем году. Завершается возведение десяти многоквартирных домов общей площадью 33 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 450 квартир. Совсем скоро сотни семей получат новые, светлые и комфортные квартиры, отвечающие современным стандартам качества.

Также начато строительство ещё 13 домов общей площадью 43 тысячи квадратных метров, а в перспективе стартуют новые проекты — 16 девятиэтажных и семнадцатиэтажных домов площадью 100 тысячи квадратных метров. Всё это создаёт устойчивую динамику, которая меняет облик района и формирует основу его долгосрочного развития. При этом речь идёт не только о квадратных метрах: сегодня в Костанайском районе уже разрабатывается проект детальной планировки второй очереди микрорайона Астана-Байтерек, где будут использованы современные цифровые решения и элементы искусственного интеллекта, что выводит строительную отрасль на качественно новый уровень.

Особое внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры. В новом микрорайоне будут не только школы и детские сады, также запланировано строительство современного многофункционального спортивного комплекса. Его площадь составит 20 тысяч квадратных метров, арена будет рассчитана на 3 тысячи зрителей, а занятия смогут проходить более чем по 12 видам спорта.

Таким образом, Костанайский район демонстрирует комплексный подход: строятся не только новые дома, но и создаётся целая современная среда обитания, где жильё, спорт, отдых и торговля будут объединены в едином городском пространстве.